リフォームを決断することは重要です。
これまで住んでいた住宅に思い入れはありますが、老朽化した住宅をそのままにしておいた場合、最悪、大地震などの自然災害等によって住宅が崩壊してしまう可能性があることも念頭に置かなければなりません。そのため、適切なタイミングで適切なリフォームを行うことは極めて重要なのです。
しかし、リフォームしようと思ってもどのように進めればよいのか分からなかったり、どこに相談して良いのか分からなかったりするのではないでしょうか。
本記事では、リフォームの基礎知識を詳しくご説明したいと思います。

フォームの対応内容について

リフォームを決断する前に、気になることや疑問を解決しておく必要があります。
また、リフォーム前・リフォーム中・リフォーム後、それぞれの段階で、対応する内容も大きく変わります。
以下に、それぞれの段階で多い疑問を記載します。

リフォーム前

・工事の保証期間について
・適切な施工会社を選ぶための判断基準について
・見積り書の確認方法について
・材料ロスについて
・値段交渉について
・適正価格の確認方法について
・契約してから着工するまでに解約する方法について
・解約金について

リフォーム中

・施工後に解約する方法について
・施工手直しについて
・工事対応について

リフォーム後

・工事保証書の有無について
・不適正施工に関する責任の所在について

最低限、上記の疑問は解消しておくことをおすすめします。

リフォーム会社について

リフォーム会社の選び方を間違えてしまうと、適切な工事を実施することができません。
どのような会社を選択すべきかの参考にしていただきたいと思います。

リフォーム専門会社

住宅リフォームに特化したプロフェッショナルです。
大規模な会社から中小企業まで会社の大きさはさまざまです。
リフォーム全般に対して精通しているため、トータルリフォームをお願いするのには最適であると言えます。

ハウスメーカー系

ハウスメーカーでは、新築住宅の建築もしていますのでリフォームについてもカバーしています。
規模の大きなリフォームはこちらを選ぶようにしてください。
設計事務所や建築家
独創性あふれる住宅に良いでしょう。

工務店

地域性の高い会社が多いです。
部分的なリフォームなどにも対応してくれますので、ちょっとのリフォームをお考えなられているのであればおすすめです。

家電量販店・ホームセンター

家電量販店やホームセンターなどで展示されている製品を購入して、そのままリフォームすることも可能です。
実際にどのような製品なのか見て触って選べますので安心です。

インフラ関連会社・職人会社

給湯器・浴室まわりなどインフラ工事会社が得意としている分野のリフォームをお願いする場合に最適であると言えます。

なお、予備知識なしで契約してしまうと失敗の元です。事前に適切な機関等へと相談しましょう。
相談先は次のところがおすすめです。

全国の市町村など

各種自治体で相談に乗ってくれるところがあります。
この相談先の最大のメリットは、市町村等が独自に展開している補助金制度などを教えてくれるところです。
リフォームをする方やリフォーム会社ですら知らない補助金制度が展開されている場合がありますので
それらの予備知識を入手するためにもまずは相談してみましょう。
また、地域内において信頼性の高いリフォーム開始やも紹介してくれますので、会社選定にも役立ちます。

NPO法人など

民間で運営している公共性の高い機関もおすすめです。
中古住宅の空き物件や空き家増加が背景にあり、最近ではそういった物件のリフォームを取り扱っている民間団体が増加傾向となっています。
団体ごとでフィールドとしている分野が違いますので、まずはご相談に行かれるのも良いでしょう。
また、こちらも地方公共団体と同様に公的な補助金制度に詳しいため、教えてもらうのも良いでしょう。

専門工事業者

文字通り、専門的な部分を得意とする業者です。
各種ガス設備などの一部分をリフォームする場合においておすすめです。
全体的なリフォームはあまり期待できませんが、専門分野においてはピカイチと言えるでしょう。

お店

大手のお店などでは、店内に実物を展示しており、実際の使い勝手や機能についてもご自身の目で確認できますので、安心して相談することができます。

設計事務所等

オリジナリティあふれるリフォームをご希望であればこちらです。
外観や内装についても独特なものとすることが可能です。

リフォーム代金、費用・相場について

どの程度の金額になるのか、概算額を知ることは大切です。
世間一般的な相場金額をご提示します。

台所： 約50万円から100万円
台所の抜本的なリフォーム：約100～200万円
浴槽：約50万円
ユニットバス：約100万円
クロス（6～12畳）：約 10万円～ 20万円
壁の塗り替え（30から40坪）：約100万円

これらを参考としていただき、リフォーム代金に要する予算を立てて頂きたいと思います。

電話相談について

自宅から相談できるため非常におすすめです。
フリーダイヤルを設けているところもありますので、活用しましょう。
電話で相談するときは、聞きたいことが漏れてしまわないように、箇条書きなどで良いので聞きたいことをメモしてから電話をするようにしましょう。

料金について

相談料を徴収されてしまうリスクを懸念される方もいると思いますが、そのご心配には及びません
ほとんどのリフォーム会社では、無料で相談に乗ってくれます。
大切なポイントは、見積書作成です。
ほとんどの会社は無料で作成してくれますが、本来見積書を作成するのは従業員が作成する人件費がかかっています。
それは、会社としてお金が発生しているということです。
そのため、相談した結果、契約することになれば会社としては問題ありませんが、契約いただけ無い場合平たく言うと会社としては損失となってしまうため、中には有料としている会社もあります。
見積書の作成をお願いするときは、はっきりと「契約しなかったとしても見積書は無料ですか」
と問い合わせ、無料であるかしっかりと確認を取るようにしましょう。

リフォームを成功させるために！

リフォームを成功させるためには、事前準備が極めて大切です。
上記内容を参考にしていただき、リフォームをする前に疑問点を解消してからリフォームされることをおすすめします。

大分市近辺にお住まいの方でリフォームをするのであれば私たちSAKAIのリフォームにお任せください、昭和36年1月に創業してから、これまでに渡って数々の施工実績、建築ノウハウがございます。
どんな小さなリフォームでも施工させて頂きますので私たちを頼って頂きたいと思います。
今後、リフォームをご検討されておられる方にとって、少しでも本記事がお役に立てたのであれば幸いです。